Por isso, é aconselhável tomar precauções para verificar a
solvência do inquilino : é possível solicitar o último contracheque do inquilino ou
a última declaração de imposto. Além disso, uma garantia bancária pode ser
apropriada para aluguéis mais longos. Dessa forma, o inquilino em potencial terá
que pedir uma fiança ao banco, que por sua vez decidirá se deve atuar como
fiador para ele com base em sua confiabilidade econômica. Por meio da fiança,
caso o inquilino não pague o aluguel, o proprietário pode entrar em contato
diretamente com o banco e receber o pagamento imediatamente. Certifique-se
de incluir esta cláusula no contrato.
apartamento para alugar em sorriso
Um apartamento vago é um custo para o proprietário : quanto mais esse tempo
for reduzido, maiores serão os lucros. Muitas vezes vemos proprietários que
preferem ficar com o imóvel devoluto ao invés de alugá-lo por valores inferiores
aos que definiram. O conselho que quero te dar é que você deve ver o
investimento imobiliário não de forma rígida, mas flexível. O mercado imobiliário,
de fato, muda ao longo do tempo e com ele também o valor dos imóveis e o valor
dos aluguéis. Celebrar um contrato de locação hoje significa que você pode
negociar um valor de aluguel muito diferente do que poderia alcançar alguns
meses antes ou depois desse momento. Isso ocorre porque existem várias
variáveis que afetam a tendência do mercado.