Ao contrário do senhorio, o inquilino não tem de apresentar qualquer motivo se quiser rescindir o contrato de casa para alugar. A rescisão ordinária também deve ser por escrito . Ao contrário da rescisão pelo senhorio, o prazo de pré-aviso não depende da duração da relação habitacional, mas é sempre de 3 meses . No entanto, um período de aviso mais curto para o inquilino (mas não para o proprietário) pode ser acordado no contrato de locação.
Rescisão extraordinária do contrato de casa para alugar – Ao contrário da rescisão ordinária, a rescisão extraordinária não está sujeita a quaisquer prazos e pode ser pronunciada por qualquer um dos contraentes. No entanto, deve haver razões importantes pelas quais não se pode razoavelmente esperar que uma das partes envolvidas continue o contrato de locação até o final do período de aviso prévio.
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Tais razões incluem: O inquilino não paga a renda acordada no contrato de casa para alugar ou paga- a demasiado tarde. O inquilino intencional ou negligentemente danifica a casa para alugar de forma considerável. O inquilino deixa a casa para alugar para terceiros sem autorização. O senhorio não disponibiliza a casa para alugar no prazo acordado no contrato de casa para alugar.